Недвижимость в Черногории: покупка и аренда

Недвижимость в Черногории Недвижимость в Черногории Первое, что необходимо сделать для покупки недвижимости в Черногории, это открыть банковский счет, что при предъявлении загранпаспорта в черногорском банке займет не более десяти минут. Как только нужный объект выбран, подписывается предварительный договор, где указывается тип недвижимости в Черногории, ее стоимость, условия оплаты, ответственность сторон и, если объект находится в фазе строительства, срок его сдачи в эксплуатацию. При подписании этого договора продавец обязан предъявить следующие основные документы: Также по требованию покупателя продавец обязан предъявить решение о наследовании при необходимости , разрешение на строительство, а если объект уже построен, оплаченные на дату подписания договора коммунальные платежи электроэнергия, водоснабжение, канализация, кабельное телевидение, телефон и справку что за этим объектом недвижимости в Черногории нет никаких долгов. При подписании договора купли-продажи недвижимости в Черногории покупатель обязан предъявить продавцу загранпаспорт. Получив залог, продавец выдает расписку в его получении. Главный договор может быть подписан только лишь на территории Черногории в Суде - официальном государственном органе, выполняющем нотариальные функции. Этот договор описывает приобретаемую недвижимость в Черногории, ее площадь, используемые в строительстве оборудование и материалы, условия оплаты, штрафы на случай задержки платежей или просрочки сдачи объекта в эксплуатацию. Затем местным муниципалитетом определяется стоимость недвижимости но не выше стоимости, указанной в договоре — именно с нее покупатель оплачивает трехпроцентный налог за право перехода собственности.

ВНЖ в Черногории за недвижимость: шанс или ловушка?

Каждое из поименованных выше оснований получения ВНЖ требует подбора отдельного пакета документов. По закону заявление на получение вида на жительство подается в дип. Для граждан стран, имеющих возможность безвизового въезда, сделано исключение. Данные иностранцы могут подавать заявление по месту проживания в Черногории.

иммиграция и правила пребывания в Черногории, получение вида на ВНЖ в стране при покупке недвижимости в Черногории. Новый порядок начал.

Постоянное проживание Куда обращаться? В году вид на жительство для русских оформляют в Министерстве внутренних дел. Оно находится в столице. Первый запрос гражданин России вправе подать в посольство или консульство Черногории в своей стране. Не рекомендуется делать это и впоследствии, если потребуется продление. Каковы основания для получения ВНЖ?

иммиграция в Черногорию

Иностранец представляет угрозу безопасности и общественному порядку. Гражданство Через пять лет после получения статуса ПМЖ можно подать документы на получение гражданства. Проживание в стране 10 лет, из них — 5 лет во временном статусе.

С года владельцы недвижимости в Черногории, а также их супруги и несовершеннолетние . Теги: Черногория, иммиграция, ВНЖ и гражданство.

Но вот предложить подобные условия иммигрантам готовы далеко не все страны. В основном, иммиграция путем покупки недвижимости — квартиры или дома — доступна в не самые развитые в экономическом плане государства. Но есть одно приятное исключение. Черногория — страна с высоким уровнем развития. Вы можете купить квартиру, дом, виллу, ресторан, офис, и получить право подать на ВНЖ с оформлением на год и возможным продлением.

Оперативное и гарантированное обретение ВНЖ при покупке недвижимости любого вида в Черногории возможно с нашей помощью. Какие документы Вам понадобятся? Ниже представлен полный список документов, которые понадобятся приобретателю и членам его семьи: В наличии должно быть свидетельство о рождении и справка о несудимости при достижении возраста 14 лет. Стоимость услуг нашей компании по оформлению ВНЖ составит всего евро на одного человека.

Так же необходимо будет оплатить визовый сбор — 25 евро с человека и медицинскую страховку — тоже 25 евро на одного человека детям предоставляется скидка. Перевод документов обойдется в 20 евро за документ при переводе с русского или украинского языка. Привилегии, которые Вы получаете, купив недвижимость на территории Черногории: Право на постоянное проживание в стране Право получения постоянного вида на жительство через 5 лет.

Как получить вид на жительство в Черногории для россиян

Если кто-то считает, что эта страна входит в Евросоюз, то это ошибка. Черногория на карте Европы Дело в том, что многие думают: Но это далеко не так. Черногория только на пути к такому важному событию, как членство в ЕС.

иммиграция в ЧЕРНОГОРИЮ. ВНЖ по . Скажите пожалуйста, а если покупать недвижимость в Черногории, сколько времени можно.

Гражданство Черногории за инвестиции: Альтернативные варианты в ЕС и на Карибах Гражданство Черногории — это перспективно, выгодно, безопасно. Летом года Черногория стала членом НАТО и числится среди кандидатов на скорое вступление в ЕС, а ее экономика из года в год демонстрирует хорошие темпы роста. Кроме того, с декабря го паспорт Черногории обеспечивает свободу передвижения по Шенгенской зоне. Балканское государство активно привлекает зарубежные инвестиции, а запуск программы экономического гражданства станет дополнительным стимулом для этого процесса.

В этой статье вы узнаете об: Бонусом — карта безвизового передвижения и сравнительные таблицы актуальных иммиграционных программ для инвесторов. Черногория готова оформлять гражданство за инвестиции В данный момент программа экономического гражданства Черногории готовится к запуску — его обещают до конца года.

Иммиграционные вопросы

Мы остановимся именно на последней форме юр. Зарегистрированная фирма дает как учредителю, так и его близким родственникам право оформления ВНЖ в Черногории. Условия регистрации и работы фирмы . У фирмы должен быть директор, при этом данную должность может занимать учредитель. Директором может быть нерезидент Черногории.

Уже более года я живу в Черногории. Это отличная страна для покерных и покупке недвижимости в Черногории. У них много опыта в этом бизнесе.

Выбор региона в Хорватии иммиграция в Черногорию Черногория, страна, лежащая между югом Хорватии и Албанией, поэтому климат там очень теплый, можно даже сказать жаркий. Черногория находиться на побережье Адриатического моря, которое более теплое, чистое и спокойное, в отличие от Черного и, наверное, поэтому курорты Черногории очень популярны. Когда я рассказываю о странах, я подразумеваю, что Вы захотите жить возле моря, что в Болгарии, что в Черногории и вряд ли будете счастливы коротать время в Черногорской горной деревушке в км от побережья.

Наверное, стоит отметить, что Черногория очень молодое государство. Независимость Черногории провозглашена всего 7 лет назад. Это и плюс и минус. А вот минус, о котором часто умалчивают торговцы недвижимостью, это нестабильность законов которые продолжают меняться каждый год. Чтобы поднять экономику страны власти активно привлекают инвестиции.

Как можно привлечь инвестиции в южной стране, не имеющей толком ни производства, ни сельского хозяйства? Ответ самый простой - сделать удобной и простой схему продажи имущества иностранцам. Если в Хорватии и Болгарии при покупке земли или дома требуются действия схожие с нашими, то в Черногории можно купить дом практически за один день. Быстро легко и просто. В Хорватии например, житель СНГ, может купить недвижимость, только открыв свою компанию покупка от имени юридического лица , а в Черногории купить жилье может любой приезжий, как физическое лицо.

Как получить гражданство при иммиграции в Черногорию?

Видео Принят новый закон С 1 апреля заработает закон об иностранцах: Главное законодательное изменение — это возможность получить ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости. Раньше хозяева домов в Черногории могли пожить на балканском побережье не больше трех месяцев за полугодие. Сейчас они смогут получить ВНЖ боравак на целый год и просто продлевать его. Какова должна быть минимальная стоимость недвижимости, еще неизвестно.

Однако, прожив сколь угодно долго на таком основании, постоянный вид на жительство в Черногории вы не получите.

Таким образом, бизнес – иммиграция в Черногорию доступна не только для ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости.

Это отличная страна для покерных игроков и тех, кто зарабатывает удаленно. В Черногории отличная экология, одна из самых чистых в Европе. Климат очень приятный, во всяком случае в городах побережья. Очень много света, и часто стоит хорошая погода. Здесь долгое лето, и отличные виды с гор. Если вы зарабатываете удаленно, Черногория — это отличное местно для жизни. Люди часто не закрывают окна в машинах. Низкие средние зарплаты, отсюда относительно недорогие продукты. Правда, электроника стоит дороже, чем в Европе.

Отличная экология и красота природы, море. Если вы говорите на одном из славянских языков, вам будет не так уж сложно понять и учить сербский. Также многие черногорцы говорят на английском, итальянском, а также на немецком, испанском и французских языках.

Получение ВНЖ в Черногории по недвижимости

Для местного правительства было важно показать финансовую состоятельность, поэтому рынок недвижимости Черногории был открыт для всех и вся, что привело к значительному росту цен. Местные маклеры смогли неплохо нагреть руки: Никакой ипотеки — никаких хлопот с банками! Чем не сказка для фирм-посредников?! Клиенты из России стали настолько желаемыми, что для них вывески и объявления писали на русском языке.

получить гражданство Черногории. Можно ли получить гражданство Черногории при покупке недвижимости или за инвестиции. Бизнес иммиграция в.

Также запрос на выдачу первого временного вида на жительство иностранец может подать в дипломатическое или консульское представительство Черногории в своей стране. Также не рекомендуется менять основание и при продлении уже имеющегося у иностранца вида на жительство. В данном случае членами семьи считаются: По общему правилу иностранец, который решил иммигрировать в Черногорию, должен обратиться за получением временного вида на жительство лично.

За лицо, не достигшее 18 лет, а также недееспособное лицо запрос подает родитель или законный представитель. Для получения временного вида на жительство в Черногории по любому из двух вышеуказанных оснований, в Министерство должны быть представлены следующие документы: В случае отсутствия у иностранца собственного жилого помещения, дополнительно представляется также свидетельство о праве собственности лица, предоставляющего помещение иностранцу; 6 Медицинская страховка иностранца сроком не менее 30 дней.

Она может быть сделана как в любой черногорской страховой компании, так и в иностранной, но с указанием, что она действует на территории Черногории. Стоимость такой страховки, приобретенной в черногорской страховой компании, обычно составляет евро; 7 Квитанции об оплате пошлины за выдачу временного вида на жительство 10, 10 и 5 евро. Оплату можно произвести на почте или в банке, по реквизитам, уточненным в Министерстве иногда бланк квитанции с уже заполненными реквизитами выдают при подаче документов.

Порядок получения разрешения на работу установлен Законом об устройстве на работу и трудовой деятельности иностранцев. При подаче документов на получение и продление временного вида на жительство у иностранцев периодически производится сбор биометрических данных фотография, оттиск указательных пальцев, подпись. Иностранцу выдается справка о приеме документов, которую необходимо будет предъявить при получении решения.

Справка является подтверждением законного пребывания иностранца в Черногории до принятия окончательного решения по запросу.

Покупка недвижимости в Черногории (гид для покупателей)